Stand-van-zaken-Oktober-2009
Uit Vecht
Stand van zaken oktober 2009 (opgemaakt door Jan Hylkema - PvdA - Muiden)
KNSF-terrein - In totaal 70,8 hectare
2004 Intentieovereenkomst
- Bouwen tbv saneren verontreiniging (bodemverontreiniging en granaatresten).
- kostendekkend
- open begroting
- raadsbreed aangenomen
2005 Aanvullende intentieovereenkomst - akkoord college VVD/CDA/D66 - gedeputeerde geeft aan dat er sideletters zijn - wethouder krijgt voor eigen bedrijf grote opdracht VROM - kostenraming werd aangevochten door PvdA - 1350 woningen, 100.000 m2 bvo kantoren - mogelijkheid inwisselen kantoren voor woningen. Direct 125 woningen extra - geen afspraken over aantal hectares dat bebouwd mag worden - KNSF wil hele terrein (70,8 hectare) als bouwgrond
2006 Verkiezingen gemeenteraad - PvdA en VIB in coalitie - kostendekkend bouwen (conform begroting PvdA) - 500 woningen is kostendekkend - behoud bos en rietlanden. Bouwen op weilanden
2007 Rechtzaak KNSF-Gemeente - 1350 + 125 is afspraak - geen uitspraak over hectares
2008 ontwerp bestemmingplan door gemeente - 1475 woningen - bouwen op 46,5 hectare - voetbalvelden verplaatsen - 5,5 hectare rietveld behouden - 19 hectare bos behouden - KNSF maakt ontwerp dat in gemeenteraad wordt gepresenteerd
2009 interventie provinciale VVD - VVD (Hooijmaijers en Driessen) willen dat provincie Muiden aanwijzing geeft - er moeten meer hectares komen om te bouwen - KNSF start rechtzaak - staten wijzen verzoek Driessen af voor aanwijzing - wel voornemen aanwijzen Bloemendalerpolder - aanwijzen mediation (Cor Mul, persoonlijke vriend Hooijmaijers) - KNSF blijft bij 70,8 hectare, - gemeente blijft bij 46,5 hectare (1475 past daar op en is al compromis tussen 20 en 70,8
Bloemendalerpolder
2004 Streekplan
- 5000 woningen Bloemendalerpolder, KNSF en binnenstedelijk
- Met motie teruggebracht tot maximaal 4500 woningen
- Motie tweede kamer 2/3 groen als voorwaarde voor uit het groene hart halen
2005 - PvdA komt met eigen plan met veel water en groen en evenveel woningen
2007 Anticipatieovereenkomst - maximaal 4500 woningen Bloemendalerpolder, KNSF en binnenstedelijk - minimaal 2350 Bloemendalerpolder - 330 hectare groen (2/3) - 310 hectare strategisch groen in plangebied - werkgroep raadsleden komt met eigen plan
2008 Onderhandelingsakkoord - provincie en rijk leggen groen, blauw en grijs - ontwikkelaars leggen rood aan - per woning betalen ontwikkelaars 27.000 euro voor groen/blauw/grijs mits markt niet veranderd - 3000 woningen (dus met binnenstedelijk en KNSF komt totaal boven 5000) - groen/blauw is minder dan 50% - buiten rode contour - Weesp na grote druk akkoord - Muiden niet akkoord - voornemen tot aanwijzing
2009 Voornemen tot aanwijzing - Muiden mag niet meer mee doen - Weesp denkt dat ze mee doet - 2009 Ontwerp structuurvisie - 4500 woningen - omdat dit exclusief binnenstedelijk is nu op 5300 woningen - groen verplaatsen naar Baai van Ballast (is al natura 2000) of KNSF-terrein - bouwen buiten rode contour - bouwen op Vechtoever - nog steeds niet sluitende begroting
Vervolg - financiële en economische crisis - ontwikkelaars bieden grond aan provincie aan - risico’s provincie zeer groot. - Staatsbosbeheer trekt zich terug als mogelijke beheerder (nog niet bevestigd) - Hoogheemraadschap is niet blij met waterinvulling - er zit alleen verplaatsing sportvelden KNSF-terrein in plan - geen overige sportvoorzieningen. Gemeente moeten dat maar uitzoeken. - nog geen 50% groen/water - plan voldoet niet aan wensen Tweede Kamer (motie 2/3 moet groen blijven)
Woningbouwplannen Weesp en Muiden buiten plangebied Bloemendalerpolder
Weesp: - Leeuwenveld (2,3,4) 800 - Nijverheidslaan 200-500 - Rijnkade 200 – 400 - Binnenstedelijk 650 Muiden: - binnenstedelijk 150 - KNSF-terrein 1475
Totaal dus 3475 tot 3975 woningen.
Conclusies
Het totaal aantal te bouwen woningen komt hiermee op bijna 7000 woningen. Weesp en Muiden samen hebben op dit moment ook zo’n 7000 woningen. Het betreft dus een verdubbeling.
De 3000 woningen die nu in het Bloemendalerpolderplan zitten zijn voor de taakstelling van de gemeenten (en dus de provincie) voor het bouwen van woningen niet nodig. Anders gezegd de extra plannen waar Weesp nu mee bezig is (2350 ipv 800 woningen) zijn een grote concurrent voor Bloemendalerpolder en KNSF-terrein.
De taakstelling van 310 hectare strategisch groen in het plangebied van de Bloemendalerpolderplan gaat zeker niet gehaald worden.
Een totale heroverweging van alle plannen in deze regio lijkt op z’n plaats.
