Brief-Muiden-aan-Provincie-NH-1-12-09
Uit Vecht
Provinciale staten van Noord-Holland - t.a.v. mw. drs. S. Albicher - team Structuurvisie, kmr.HP 3096 - Postbus 3007 - 2001 DA Haarlem
U\v kenmerk Uw brief van Ons kenmerk 2009/MdB/Uit/11906 - Behandeld door: Muiden, Marion di Bucchianico-Bakker
Onderwerp:
ontwerp Structuurvisie Noord-Holland 2040
Geachte leden van Provinciale Staten,
Naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerp van de Structuurvisie Noord- Holland 2040 en de bijbehorende provinciale ruimtelijke verordening merken wij het volgende op:
Binnen de reactietermijn is het niet haalbaar deze reactie aan de gemeenteraad voor te leggen. Indien de gemeenteraad opmerkingen heeft dan zullen die in de loop van december worden nagezonden.
1. Onder punt B1.2 wordt de integrale gebiedsontwikkeling Bloemendalerpolder beschreven. Wij kunnen ons vinden in het doel zoals geformuleerd op pagina 97. Wij merken op dat ook de herontwikkeling van het KNSF-terrein binnen deze paragraaf wordt beschreven, hoewel het een zelfstandig exploitatiegebied vormt.
Uit de korte projectomschrijving valt op te maken dat de Bloemendalerpolder/KNSF als een plangebied (project) wordt beschouwd waarin de daarbij geformuleerde complexe transformatieopgave tot een voor Muiden aanvaardbaar resultaat kan leiden. Wei merken wij op dat de beschrijving van het KNSF-terrein als bedrijventerrein geen recht doet aan het bosgebied en de weilanden op dit terrein en dus ook met de daarmee samenhangende belangrijke ruimtelijke-, landschappelijke- en natuurwaarden. Wij zien dit graag aangepast.
2. Ruimtelijke opgave. Op bladzijde 98, eerste bullit, wordt uitgegaan van 4500 woningen in het plangebied Bloemendalerpolder/KNSF-terrein. De binnenstedelijke opgave van 600 tot 800 woningen zoals opgenomen in de uitwerking van het plangebied in het streekplan Noord-Holland Zuid is geheel verdwenen hoewel het daarin nadrukkelijk onderdeel uitmaakte van de daarin beschreven totaalopgave van 4500 woningen. Wij zien graag de bestuurlijke besluitvorming die hieraan ten grondslag ligt in het Structuurvisie vermeld.
De binnenstedelijke ontwikkelingen op het gebied van de woningproductie in Muiden maar vooral ook in Weesp achten wij onderbelicht. De oorspronkelijke opgave van 600 tot 800 woningen is met concrete plannen ingevuld. De transformatie van het bedrijventerrein Nijverheidslaan en een deel van het bedrijventerrein Noord-West in Weesp in forse woningbouwlocaties met een gezamenlijke potentie van meer dan 1000 woningen, dient naar onze mening ook in de Structuurvisie opgenomen te worden om een goed beeld te schetsen van de ontwikkelingen in Muiden en Weesp.
Op bladzijde 98 staat ook dat een verhoging van de woningaantallen zich kan voordoen indien de groen-blauwe taakstelling niet gerealiseerd kan worden en/of de gebiedsontwikkeling economisch onuitvoerbaar blijkt. Wij merken hierbij op dat het woningaantal voor het KNSF-terrein is gemaximaliseerd op 1475. Deze verstrekkende opmerking aangaande het woningaantal kan dus alleen betrekking hebben op de Bloemendalerpolder.
Niet duidelijk is of dit om enkele tientallen woningen gaat, om honderden of meer. Er wordt hier geen grens gesteld. Dit niet stellen van grenzen aan woningaantallen of het tornen aan eerder gemaakte afspraken daarover, is een van de redenen geweest waarom Muiden het onderhandelingsakkoord Bloemendalerpolder niet heeft getekend. De leefbaarheid van de nieuwe wijk en omliggende steden zal bij een steeds toenemend aantal woningen ernstig bedreigd worden doordat afbreuk wordt gedaan aan de eerder gestelde kwaliteitscriteria (landschap, cultuurhistorie, 2/3 groen) die in dit gebied gerealiseerd moeten worden. Wij verzoeken daarom het maximale woningaantal duidelijk en meetbaar te limiteren.
Op dezelfde bladzijde staat dat het woningbouwprogramma in de Bloemendalerpolder moet bijdragen aan een meer evenwichtige woningvoorraad in Muiden en Weesp. Welk evenwicht wordt hier bedoeld en waarom geldt dit alleen voor de Bloemdalerpolder en niet voor het KNSF-terrein en de binnenstedelijke ontwikkelingen? Wij zouden de uitleg graag opgenomen zien.
3. Wij vragen uw aandacht voor de keuze van locaties en de omvang daarvan voor de minimaal noodzakelijke sociaal maatschappelijke voorzieningen in de nieuw te ontwikkelen gebieden. Immers deze gebieden zijn qua voorzieningen wel afgestemd op de kernen van Weesp en Muiden, maar dat kan niet betekenen dat er geen noodzakelijke en toereikende voorzieningen ontwikkeld worden in de nieuwe wijken. Momenteel wordt door de gemeenten Weesp en Muiden op verzoek van de provincie Noord-Holland een onderzoek gedaan (quick scan sport) naar de huidige en toekomstige behoefte aan sportaccommodaties en voorzieningen. Bij de keuze van een nieuwe locatie daarvoor zal naast de aantoonbare behoefte ook rekening moeten worden gehouden met de bereikbaarheid daarvan uit de gedachte dat een brede sportvoorziening vaak een centrale plaats inneemt binnen een leefgemeenschap. De Brediusgronden zijn gezien hun centrale Jigging bij uitstek geschikt om te worden bestemd tot sportvoorziening. Wij verzoeken u in de Structuurvisie op deze gronden hiervoor voldoende ruimte te reserveren.
4. Wij zijn zeer verrast door de zinsnede dat afhankelijk van het dimensioneren van het tracé inclusief ontsluiting van de nieuwe A1, voor de ontwikkeling van het groen/blauw beperkte overloop mogelijk is naar het KNSF terrein en de Baai van Ballast. De Baai van Ballast heeft nooit deel uitgemaakt van de planvorming voor het realiseren van ten minste 2/3e deel groen in het plangebied. Dit gebied maakt deel uit van de natuurcompensatie IJburg zoals vastgelegd in het ROM-IJ convenant uit 1996. Het zou zeer onterecht zijn om deze bestaande voorziening in het IJmeer mee te tellen alsof deze onderdeel zou zijn van een te realiseren stuk groen/blauw, terwijl hetzelfde gebied voor een andere ontwikkeling is ingezet als natuurcompensatie.
5. Uitwerking Vechtzone: De beschrijving op bladzijde van 99 van de kwaliteit en de toekomstige ontwikkeling van de Vechtzone kunnen wij delen. Echter de methodiek om die kwaliteiten te behouden en te versterken door in deze zone gebiedsspecifiek te gaan bouwen, is onbegrijpelijk. Wij zijn van mening dat een dergelijke ontwikkeling haaks staat op de eerder gewenste en beschreven ontwikkeling van dit gebied waarbij de openheid ook in het kader van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en de Stelling van Amsterdam veilig gesteld moet worden. Wij zien het ontwikkelen van landgoederen in dit gebied met" (1 woning per hectare en maximaal aantal wooneenheden per woning/landhuis )" - wat dit ook moge betekenen - als een uitsluitend op financiële motieven gebaseerde wens van de ontwikkelende partijen, die niet mag worden gehonoreerd. Het zal u duidelijk zijn dat wij het bebouwen van de Vechtoever ( ook als uitloper van de te ontwikkelen Vechtstad ) als een zeer onwenselijke ontwikkeling zien die in deze Structuurvisie onmogelijk gemaakt zou moeten worden.
6. Wij vragen uw aandacht voor de wens van de gemeente Muiden om aan de oostkant van de kern Muiderberg een afrondende, bij het dorp aangepaste bebouwing mogelijk te maken in het kader van de gewenste groene afronding van deze kern. De oppervlakte van het daarvoor beoogde gebied bedraagt circa 6 hectare. De aanvraag ter zake is met een uitgebreide motivatie al geruime tijd in het bezit van uw provincie Wij verzoeken u een dergelijk ontwikkeling binnen de Structuurvisie mogelijk te maken.
Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders
